Blog – CREM SOLUTIONS

ABC des Immobilienmanagements

23. Mar 2023

R wie Rendite in der Immobilienwirtschaft

Der Begriff Rendite beschreibt grundsätzlich das Verhältnis, das sich aus der Höhe des Ertrags und des eingesetzten Kapitals ergibt. Gewissermaßen handelt es sich hierbei um di ...

Workplace Management

15. Mar 2023

New Work - mit intelligenten Tools in die neue Arbeitswelt

Jedes Gebäude und deren Nutzer können Daten erzeugen. Und diese Daten kann man nutzen. Besser gesagt, man sollte sie nutzen – besonders im Sinne zukunftsorientierter Arbeitskon ...

ABC des Immobilienmanagements

09. Mar 2023

Q wie qualifizierter Alleinauftrag

Die Begriffe Alleinauftrag, auch Makleralleinauftrag oder Maklerdienstvertrag beschreiben im deutschen Maklerrecht Verträge, die eine ausschließliche Vertragsbeziehung zwischen M ...

Real Estate Trends

08. Mar 2023

Digital Real Estate: Strategie für die zukunftsfähige Ausrichtung einer immobilienwirtschaftlichen Softwarelösung

Wie in allen Lebens- und Wirtschaftsbereichen werden auch in der Immobilienbranche zunehmend mehr Aktivitäten und Prozesse digital abgebildet. Von der Wohnungswirtschaft über die ...

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Array — ABC des Immobilienmanagements

02. Mar 2023

P wie Portfoliomanagement

02. Mar 2023

Unter dem Begriff Portfoliomanagement (auch: Assetmanagement/Investment Management) versteht man ein Instrument der strategischen Unternehmensführung. Beschreibt man den Begriff näher, kommt man zu dem Ergebnis, dass es sich um das Managen, also um das Planen, Steuern und Kontrollieren eines Portfolios handelt. In der Immobilienwirtschaft bedeutet das Portfoliomanagement demnach ein aktiv geplantes, gesteuertes auf dauerhafte Gewinnoptimierung ausgerichtetes Management eines Immobilienbestandes.

01. Mar 2023

Die Frage ist nicht mehr, ob man digitalisiert, sondern was und wie

01. Mar 2023

Wie in allen Lebens- und Wirtschaftsbereichen werden auch in der Immobilienbranche zunehmend mehr Aufgaben und Prozesse digital abgebildet. Immobilienunternehmen, Makler, Portale, Services und Dienstleister sind auf unterschiedlichste Weise interaktiv - die Immobilienwirtschaft hat die Zukunft für sich entdeckt. Software für das Immobilienmanagement wird mit der Integration spezialisierter Zusatzlösungen ergänzt oder Smart-Building-Plattformen kommen zu Einsatz. Digitale Lösungen für Nutzer*innen und Manager*innen privater wie gewerblicher Gebäude sind mittlerweile ein Antreiber zur Transformation der gesamten Immobilienwelt geworden.

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23. Feb 2023

O wie Objektrendite

23. Feb 2023

Der Begriff Objektrendite beschreibt eine aus der Immobilienwirtschaft stammende Kennziffer, die das Verhältnis vom Reinertrag zu den Anschaffungskosten einer Immobilie darstellt. Sie gibt einen groben Überblick über die Attraktivität einer Immobilieninvestition.

22. Feb 2023

Flexibles Büro oder Flex Office: Welche Lösung gibt es?

22. Feb 2023

Die Arbeitsweisen und Organisationsformen von Unternehmen haben sich in den letzten Jahren sehr stark verändert. New Work und hybride Arbeitsformen sind einerseits aufgrund der Pandemie und andererseits aufgrund “neuer” Erwartungen der Mitarbeiter*innen in den Fokus gerückt. Um dem gerecht zu werden, wurde das Flex Office bzw. flexible Büro weiterentwickelt.

16. Feb 2023

N wie Nachmieterklausel

16. Feb 2023

Der Begriff Nachmieterklausel beschreibt die Regelung in einem Mietvertrag, nachdem ein*e Mieter*in mit der Benennung eines Nachmieters oder einer Nachmieterin vorzeitig aus einem Mietverhältnis entlassen werden kann. Ohne Nachmieterklausel im Mietvertrag besteht in der Regel kein Anspruch des Mieters auf eine derartige vorzeitige Entlassung aus dem Mietverhältnis. Man unterscheidet die echte und die unechte Nachmieterklausel.