Blog - CREM SOLUTIONS

ABC des Immobilienmanagements

02. Feb 2023

M wie Mietaufhebungsvertrag

Der Mietaufhebungsvertrag beschreibt die Möglichkeit, neben der einseitigen Beendigung eines Mietverhältnisses durch Kündigung, ein Mietverhältnis auch durch einen gegenseitigen Ve ...

Digitales & Technologie

01. Feb 2023

Die Prozessvielfalt mit digitalem Dokumentenmanagement

Insbesondere in der Immobilienwirtschaft gibt es viele unterschiedliche Aufgaben und Prozesse, die im Alltag umgesetzt werden müssen. Mit einem digitalen Dokumentenmanagement-Syst ...

ABC des Immobilienmanagements

26. Jan 2023

L wie Lasten (Grundbesitz)

Der Begriff Lasten beschreibt die anteilige Beteiligung von Eigentümern an den bestehenden Aufwendungen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Gemäß § 16 Abs. 2 WEG ist jede ...

Immobilienmanagement

25. Jan 2023

Ganzheitliches Immobilienmanagement – Software, Schnittstelle, Software

Digitale Kommunikation, digitale Objektübergaben, Mietverträge digital abwickeln oder digitales Dokumentenmanagement – bei der Digitalisierung immobilienwirtschaftlicher Prozes ...

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Array — ABC des Immobilienmanagements

19. Jan 2023

K wie Kündigung von Mietverträgen (Wohnraum)

19. Jan 2023

Die Kündigung vom Mietvertrag, welcher zwischen zwei Vertragsparteien (Vermieter und Mieter) auf unbestimmte Zeit geschlossen worden ist, kann grundsätzlich von einer der beiden Vertragsparteien durch eine ordentliche Kündigung, das heißt unter Einhaltung einer Kündigungsfrist, beendet werden. Dies bedeutet im Umkehrschluss, dass eine ordentliche Kündigung bei Zeitmietverträgen (beispielsweise für ein Jahr geschlossene Verträge) nicht möglich ist.

18. Jan 2023

Energiemanagement für eine zukunftsorientierte Immobiliennutzung

18. Jan 2023

Sowohl der Nachhaltigkeitsgedanke als auch die Preissteigerungen in der Energiewirtschaft sind bei vielen Unternehmen momentan wichtige Themen für ihre zukunftsorientierte Ausrichtung. Ein durchdachtes und optimiertes Energiemanagement für Immobilien rückt dabei zunehmend in den Fokus. Wie in vielen anderen Disziplinen unterstützen digitale Lösungen dabei erheblich. Aber was bedeutet das? Reden wir über digitales Energiemanagement, reden wir über das nachhaltige Wirtschaften von und mit Energie für ganze Gebäude, einzelne Etagen und Büros. Daher befassen wir uns in diesem Artikel mit einigen Gedankenansätzen, wie ein Energiemanagement zukünftig auch kleinteilig gestaltet werden kann.

12. Jan 2023

J wie Joint Venture

12. Jan 2023

Der Begriff Joint Venture beschreibt gemeinsame, aber rechtlich selbstständige Unternehmung, an der sich zwei oder mehr Partner mit ihrem Kapital sowie ihrem Know-how beteiligen. In direkter und gleichzeitig sinngemäßer Übersetzung aus dem Englischen versteht man unter dem Joint Venture ein „Gemeinsames Wagnis“, ein “Gemeinsames Projekt” oder ein “Gemeinsames Unternehmen”.

11. Jan 2023

Von der klassischen Immobilienverwaltung zum modernen Dienstleister: Teil 2

11. Jan 2023

Die Arbeit in der Immobilienverwaltung verändert sich. In der vergangenen Woche haben wir darüber berichtet, inwiefern der Dienstleistungs- bzw. Serviceaspekt in der Immobilienverwaltung zunehmend wichtiger wird. Dabei haben wir herausgestellt, wie wichtig digitale Lösungen heutzutage sind, um aktuellen Anforderungen gerecht zu werden. Softwarelösungen für das Immobilienmanagement mit integrierten Tools, die auf bestimmte Aufgabenbereiche spezialisiert sind, unterstützen das Immobilienmanagement im Alltag und optimieren die Arbeit maßgeblich.

05. Jan 2023

I wie Indexmiete

05. Jan 2023

Mieter und Vermieter können – laut §557b BGB – eine sogenannte Indexmiete vereinbaren. Die Vertragsparteien stimmen dann überein, dass sich die Miete an den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland orientiert (Indexmiete).