29. May 2025

Das ABC des Immobilienmanagement - D wie Dauernutzung

29. May 2025

Der Begriff Dauernutzung beschreibt die langfristige und kontinuierliche Nutzung einer Immobilie oder eines Grundstücks – oft über Jahrzehnte hinweg. Im Gegensatz zur temporären oder kurzfristigen Nutzung, bei der Immobilien etwa als Zwischenlösung oder projektbezogen genutzt werden, ist die Dauernutzung auf Beständigkeit ausgelegt. Sie findet typischerweise in Nutzungsverhältnissen wie Wohnraummietverträgen, sozialen Einrichtungen, Bildungseinrichtungen, religiösen oder kulturellen Gebäuden, Verwaltungsimmobilien oder im Rahmen von Erbbaurechten Anwendung.

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28. May 2025

Digitale Signaturen für die Immobilienwirtschaft - sicher und effizient

28. May 2025

Die Immobilienbranche befindet sich im digitalen Umbruch – das steht wohl außer Frage. Entscheider in der Immobilienwirtschaft und -verwaltung stehen vor der Herausforderung, Prozesse effizient, rechtskonform und standortunabhängig abzubilden. Ein Schlüssel dazu: digitale Signaturen für die Immobilienwirtschaft. Besonders in Bereichen wie Vertragsmanagement und Auftragsbearbeitung oder Genehmigungsprozessen und Archivierung ermöglichen sie enorme Effizienzgewinne und optimieren digitale Abläufe.  Mit DocuWare und der Integration von Validated ID lassen sich digitale Signaturen nahtlos in bestehende Workflows einbinden – einfach, sicher und rechtskräftig. Was genau ist eine digitale Signatur und welche Vorteile bieten sie für Immobilienunternehmen? 

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15. May 2025

Das ABC des Immobilienmanagement - C wie Contract Management

15. May 2025

Der Begriff Contract Management – oder auf Deutsch: Vertragsmanagement – bezeichnet im Immobilienmanagement die systematische Verwaltung, Überwachung und Steuerung aller vertraglichen Vereinbarungen, die im Zusammenhang mit einer Immobilie oder einem Immobilienportfolio bestehen. Dazu zählen insbesondere Mietverträge, Dienstleistungsverträge (z. B. Reinigungs-, Wartungs- oder Sicherheitsdienstleistungen), Versicherungsverträge, aber auch Finanzierungs- oder Energieverträge. Das Ziel des Contract Managements ist es, den Überblick über sämtliche Vertragsbeziehungen zu behalten, Risiken zu minimieren, Fristen einzuhalten und wirtschaftliche Potenziale zu nutzen.

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14. May 2025

Energiemanagement-Software für Immobilien: So senken Unternehmen ihren Energieverbrauch nachhaltig

14. May 2025

Der Energieverbrauch von Immobilien ist ein bedeutender Kosten- und Umweltfaktor für Unternehmen. In einer zunehmend digitalisierten Welt bietet eine Energiemanagement-Software für Immobilien eine der effektivsten Lösungen, um Energieeinsparungen gezielt und dauerhaft umzusetzen. Mit Blick auf steigende Energiepreise und nachhaltige Unternehmensführung wird deutlich: Wer Gebäude smart verwalten will, kommt an digitalem Energiemanagement nicht vorbei.

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09. May 2025

Das ABC des Immobilienmanagement - B wie Bewirtschaftungskosten

09. May 2025

Der Begriff Bewirtschaftungskosten bezeichnen die laufenden Aufwendungen, die im Zusammenhang mit dem Betrieb, der Verwaltung und dem Erhalt einer Immobilie anfallen. Sie stellen einen zentralen Bestandteil der Wirtschaftlichkeitsrechnung und der Renditeermittlung für Eigentümer, Investoren und Verwalter dar. Im Gegensatz zu Investitionskosten (z. B. Baukosten) oder Finanzierungskosten (z. B. Zinsen) betreffen Bewirtschaftungskosten den laufenden Betrieb und sind somit regelmäßig und planbar.

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