
06. Mar 2025
Das ABC des Immobilienmanagement - T wie Teilmodernisierung
06. Mar 2025
Der Begriff Teilmodernisierung bezeichnet die gezielte Erneuerung oder Verbesserung einzelner Komponenten einer Immobilie, ohne dass eine vollständige Sanierung oder Kernmodernisierung durchgeführt wird. Während eine umfassende Modernisierung oft mit hohen Kosten und großem Aufwand verbunden ist, konzentriert sich die Teilmodernisierung auf bestimmte Bereiche, die entweder veraltet sind oder zur Steigerung des Wohnwerts und der Energieeffizienz optimiert werden sollen. Typische Maßnahmen umfassen den Austausch von Fenstern, die Erneuerung der Heizungsanlage, die Sanierung von Bädern oder die Verbesserung der Wärmedämmung. Auch die Modernisierung einzelner Wohnungen innerhalb eines Mehrfamilienhauses kann als Teilmodernisierung gelten.
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