Z - CREM SOLUTIONS

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ABC des Immobilienmanagements

03. Apr 2025

Das ABC des Immobilienmanagement - Z wie Zweckentfremdungsverbot

Der Begriff Zweckentfremdungsverbot beschreibt eine gesetzliche Regelung, die den Missbrauch von Wohnraum für andere Nutzungsarten als Wohnzwecke verhindern soll. Insbesondere in ...

ABC des Immobilienmanagements

18. Jul 2024

Das ABC des Immobilienmanagement - Z wie Zinsbindung

Der Begriff Zinsbindung beschreibt den Zeitraum, in dem der Zinssatz eines Darlehens festgeschrieben ist. Während dieser Zeit bleibt der Zinssatz konstant, unabhängig von Veränd ...

ABC des Immobilienmanagements

04. Jan 2024

Zwangsverwaltung

Bei einer Zwangsverwaltung nimmt ein Zwangsverwalter die Stellung des Eigentümers ein. Er verwaltet die Immobilie treuhänderisch und sorgt für ihren Erhalt. ...

ABC des Immobilienmanagements

04. May 2023

Z wie Zeitmietvertrag

Der Begriff Zeitmietvertrag beschreibt einen Mitvertrag für ein Mietverhältnis, das auf eine bestimmte Zeit befristet ist. Zu unterscheiden ist hier zwischen einem Mietvertrag, d ...

06. Oct 2022

Das ABC des Immobilienmanagement - Z wie Zähler

06. Oct 2022

Zur Erfassung des Verbrauchs an Strom, Wärme, Warm- und Kaltwasser müssen Vermieter*innen ein Mietobjekt mit Zählern bzw. Messuhren (Fernheizung: Heizkostenverteiler) ausstatten. Der Begriff Zähler beschreibt laut Definition eine technische Anlage zur Messung dieser Energieverbräuche.

08. Aug 2019

Das ABC des Immobilienmanagement - Z wie Zählerverwaltung

08. Aug 2019

Zur Erfassung des Verbrauchs an Wärme, Warm- und Kaltwasser muss der Vermieter ein Mietobjekt mit Zählern bzw. Messuhren (Fernheizung: Heizkostenverteiler) ausstatten. Der Vermieter kann diese Geräte auswählen und entscheiden, ob er sie kauft, mietet oder least. Der Mieter muss die Zähleinrichtungen bezahlen.