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ABC des Immobilienmanagements

22. Feb 2024

Fiktive Abnahme

Der Begriff fiktive Abnahme beschreibt eine Sonderform der Abnahme. Auftraggeber*innen sind grundsätzlich zur Abnahme verpflichtet. Sie erfolgt in der Regel förmlich. Lassen sie di ...

ABC des Immobilienmanagements

06. Jul 2023

F wie Flächenmanagement

Der Begriff des Flächenmanagements wird heute sowohl im Rahmen der Nutzung und Anpassung von Büros im Sinne moderner Arbeitsweisen sowie im Immobilienmanagements als auch im Rah ...

ABC des Immobilienmanagements

24. Nov 2022

Das ABC des Immobilienmanagement - F wie Flurkarte

Der Begriff Flurkarte – auch Liegenschaftskarte oder Katasterkarte genannt – beschreibt eine maßstabsgetreue Darstellung aller Liegenschaften (Flurstücke, Grundstücke) eines ...

ABC des Immobilienmanagements

21. Apr 2022

F wie Faktura

Hinter dem Begriff “verbirgt” sich im Allgemeinen die Stellung einer Rechnung. Umgekehrt bezeichnet die Buchhaltung die Rechnungsstellung auch gerne als Fakturierung. Der B ...

04. Nov 2021

Das ABC des Immobilienmanagement - F wie Flurstück

04. Nov 2021

Unter dem Begriff Flurstück versteht man einen amtlich vermessenen, eindeutig begrenzten und genau bezeichneten Teil der Erdoberfläche. Er beschreibt die kleinste Buchungseinheit des Liegenschaftskatasters, der in Flurkarten, Liegenschaftskarten und Katasterbüchern nachgewiesen wird.

11. Mar 2021

Das ABC des Immobilienmanagement - F wie Fluktuationsquote

11. Mar 2021

Der Begriff Fluktuationsquote oder Fluktuationsrate beschreibt den prozentualen Anteil der durch Vermietungen bewirkten Wiederbelegungen von Mietwohnungsbeständen eines bestimmten Gebietes im Zeitraum eines Jahres an. Eine bessere Kennziffer wäre der Anteil der ausziehenden Haushalte bezogen auf alle Hauptmieterhaushalte des Wohnungsbestandes. Dieser kann aber statistisch nicht so zuverlässig erfasst werden, wie die Neubelegung von Wohnungen, da von den Einwohnermeldeämtern nur Anmeldungen, nicht aber Abmeldungen erfasst werden.

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19. Sep 2019

Das ABC des Immobilienmanagement - F wie Finanzierungsplan

19. Sep 2019

Bei einem Finanzierungsplan handelt es sich um die Zusammenstellung aller Kosten (Gesamtkosten) einer Investition, z. B. Immobilienkäufe oder Baumaßnahme. Im Finanzierungsplan werden die dafür bereitzustellenden Eigen- und Fremdmittel sowie die sich hieraus ergebenden jährlichen/monatlichen Kapitaldienst (Belastung aus dem Kapitaldienst) gegenübergestellt.

14. Mar 2019

F wie Facility Management (FM)

14. Mar 2019

Der Begriff Facility Management beschreibt die Bewirtschaftung und Verwaltung von Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen. Facility Management umfasst die professionelle Abwicklung von Sekundärprozessen, also Prozesse, die nicht in das Kerngeschäft einer Organisation fallen, sondern dieses unterstützen.