24. Nov 2022
24. Nov 2022
Der Begriff Flurkarte – auch Liegenschaftskarte oder Katasterkarte genannt – beschreibt eine maßstabsgetreue Darstellung aller Liegenschaften (Flurstücke, Grundstücke) eines Gebietes. Alle drei Begriffe bedeuten das Gleiche und tauchen insbesondere dann auf, wenn es um den Erwerb oder die Veräußerung von Immobilien geht.
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21. Apr 2022
21. Apr 2022
Hinter dem Begriff “verbirgt” sich im Allgemeinen die Stellung einer Rechnung. Umgekehrt bezeichnet die Buchhaltung die Rechnungsstellung auch gerne als Fakturierung. Der Begriff „Faktura“ kann grundsätzlich allein für eine Rechnung stehen. Oft aber handelt es sich dabei allerdings um einen Oberbegriff, der mehrere Dokumente umfassen kann. In der Immobilienwirtschaft kommt Faktura häufig zum Tragen, wenn Kleinreparaturklauseln in Mietverträgen verankert sind und Mieter etwaige Kosten tragen müssen.
weiterlesen04. Nov 2021
04. Nov 2021
Unter dem Begriff Flurstück versteht man einen amtlich vermessenen, eindeutig begrenzten und genau bezeichneten Teil der Erdoberfläche. Er beschreibt die kleinste Buchungseinheit des Liegenschaftskatasters, der in Flurkarten, Liegenschaftskarten und Katasterbüchern nachgewiesen wird.
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11. Mar 2021
11. Mar 2021
Der Begriff Fluktuationsquote oder Fluktuationsrate beschreibt den prozentualen Anteil der durch Vermietungen bewirkten Wiederbelegungen von Mietwohnungsbeständen eines bestimmten Gebietes im Zeitraum eines Jahres an. Eine bessere Kennziffer wäre der Anteil der ausziehenden Haushalte bezogen auf alle Hauptmieterhaushalte des Wohnungsbestandes. Dieser kann aber statistisch nicht so zuverlässig erfasst werden, wie die Neubelegung von Wohnungen, da von den Einwohnermeldeämtern nur Anmeldungen, nicht aber Abmeldungen erfasst werden.
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19. Sep 2019
19. Sep 2019
Bei einem Finanzierungsplan handelt es sich um die Zusammenstellung aller Kosten (Gesamtkosten) einer Investition, z. B. Immobilienkäufe oder Baumaßnahme. Im Finanzierungsplan werden die dafür bereitzustellenden Eigen- und Fremdmittel sowie die sich hieraus ergebenden jährlichen/monatlichen Kapitaldienst (Belastung aus dem Kapitaldienst) gegenübergestellt.
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