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ABC des Immobilienmanagements

10. Aug 2023

J wie Jahreszins

Der Begriff Jahreszins gehört zu den wichtigsten Kriterien für künftige Eigenheimbesitzer, um zu entscheiden, ob ein Kredit infrage kommt oder nicht. Der Jahreszins spiegelt pri ...

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ABC des Immobilienmanagements

12. Jan 2023

J wie Joint Venture

Der Begriff Joint Venture beschreibt gemeinsame, aber rechtlich selbstständige Unternehmung, an der sich zwei oder mehr Partner mit ihrem Kapital sowie ihrem Know-how beteiligen. ...

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ABC des Immobilienmanagements

02. Dec 2021

Das ABC des Immobilienmanagement - J wie Jahresrohertrag

Der Begriff Jahresrohertrag beschreibt letztlich nichts anderes als die Nettokaltmiete, die vom Mieter für Wohneigentum innerhalb eines Jahres an den Eigentümer gezahlt wird. Au...

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ABC des Immobilienmanagements

20. May 2021

Das ABC des Immobilienmanagement - J wie Jahresnettomiete

Die Jahresnettomiete bezeichnet die jährliche Miete ohne Berücksichtigung von Heizkosten sowie Nebenkosten. Sie wird zu Vermeidung von Missverständnissen oft auch als Jahresnett ...

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ABC des Immobilienmanagements

05. Dec 2019

Das ABC des Immobilienmanagement - J wie Jahressperrfrist

05. Dec 2019

Der Begriff Jahressperrfrist beschreibt die einjährige Frist, innerhalb der ein Vermieter nach einer Mieterhöhung die Miete kein weiteres Mal erhöhen darf. Geregelt ist dies in § 558 BGB (Mieterhöhung zur örtlichen Vergleichsmiete). Die Frist wird vom Zeitpunkt des Inkrafttretens der letzten Mieterhöhung gerechnet. Dem Mieter darf vor Ablauf der Frist kein neues Mieterhöhungsverlangen zugehen.

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ABC des Immobilienmanagements

11. Apr 2019

Das ABC des Immobilienmanagement - J wie Jahresabrechnung (Wohnungseigentum)

11. Apr 2019

Der Begriff Jahresabrechnung beschreibt die nach Ablauf eines Kalenderjahres vorzunehmende Aufstellung einer Abrech­nung über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben im Rah­men der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums.

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