22. Jun 2023
22. Jun 2023
Das Discounted-Cashflow-Verfahren (DCF-Verfahren) beschreibt ein aus der Investitionsrechnung entwickeltes Verfahren zur Berechnung von Unternehmens- bzw. Immobilienwerten und kann für die Beurteilung von Investitionsentscheidungen herangezogen werden. Dort liegt auch das Hauptanwendungsgebiet des Verfahrens in der Immobilienwirtschaft. So wurde aus ihm auch ein Verfahren für die Immobilienbewertung entwickelt.
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10. Nov 2022
10. Nov 2022
Der Begriff des digitalen Dokumentenmanagements ist definiert als datenbankgestützte Verwaltung elektronischer Dokumente. Es beinhaltet das Erfassen, Verteilen, Ablegen, Bearbeiten und Archivieren ebenso wie das Löschen von und die Suche nach Dokumenten. In der Immobilienwirtschaft beispielsweise insbesondere Mietverträge oder Rechnungen.
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07. Apr 2022
07. Apr 2022
Dingliche Rechte beschreiben Rechte einer Person an Dingen - im Immobiliensinne insbesondere an Grundstücken - die gegenüber jedermann wirken. Ein „Dingliches Recht“ gehört somit zu den absoluten Rechten, das heißt, diese Rechte wirken gegenüber jedermann und sind daher auch von jedermann zu respektieren. Im Gegensatz zu relativen Rechten wirken die absoluten Rechte gegen alle und nicht nur zwischen den beteiligten Personen.
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25. Feb 2021
25. Feb 2021
Der Begriff Desksharing beschreibt ein Büronutzungskonzept, bei dem auf eine Zuordnung persönlicher Arbeitsplätze verzichtet wird. Desksharing wird auch als „Shared Desk“, „Flexible Office“ oder „Hot Desking“ bezeichnet. Bei dieser Art der Arbeitsplatzorganisation dürfen Mitarbeiter ihren Arbeitsplatz im Büro täglich frei wählen. Unternehmen versprechen sich davon nicht nur mehr Flexibilität in der eigenen Organisation, sondern auch Kostenersparnis - denn Arbeitsplätze sollen so optimal besetzt und ungenutzte Flächen besser genutzt werden.
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05. Sep 2019
05. Sep 2019
Der Diskontierungssatz beschreibt einen Zinssatz, der zur Berechnung des Barwertes einer Investition dient. Andere Bezeichnungen für den Diskontierungssatz sind Diskontierungszinssatz und Kalkulationszinsen. In der betrieblichen Praxis handelt es sich bei dem Diskontierungssatz um eine Schätzung der möglichen künftigen Rendite, welche zur Berechnung von Opportunitätskosten dient. Die Zinsrechnung berücksichtigt bei der Bestimmung des Diskontierungssatzes die Abzinsung der jeweiligen Investitionen und dient zur Ermittlung des Barwertes.
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