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ABC des Immobilienmanagements

01. Feb 2024

Dekarbonisierung

Der Begriff Dekarbonisierung beschreibt die Reduktion bzw. den Verzicht auf Technologien, die CO2 verursachen. Mitunter stehen Immobilien hier besonders im Fokus, da sie einen gro/span> ...

ABC des Immobilienmanagements

22. Jun 2023

D wie Discounted-Cashflow-Verfahren (DCF)

Das Discounted-Cashflow-Verfahren (DCF-Verfahren) beschreibt ein aus der Investitionsrechnung entwickeltes Verfahren zur Berechnung von Unternehmens- bzw. Immobilienwerten und kann ...

ABC des Immobilienmanagements

10. Nov 2022

Das ABC des Immobilienmanagement - D wie digitales Dokumentenmanagement in der Immobilienwirtschaft

Der Begriff des digitalen Dokumentenmanagements ist definiert als datenbankgestützte Verwaltung elektronischer Dokumente. Es beinhaltet das Erfassen, Verteilen, Ablegen, Bearbeite ...

ABC des Immobilienmanagements

07. Apr 2022

D wie Dingliches Recht

Dingliche Rechte beschreiben Rechte einer Person an Dingen - im Immobiliensinne insbesondere an Grundstücken - die gegenüber jedermann wirken. Ein „Dingliches Recht“ gehört ...

25. Feb 2021

Das ABC des Immobilienmanagement - D wie Desksharing

25. Feb 2021

Der Begriff Desksharing beschreibt ein Büronutzungskonzept, bei dem auf eine Zuordnung persönlicher Arbeitsplätze verzichtet wird. Desksharing wird auch als „Shared Desk“, „Flexible Office“ oder „Hot Desking“ bezeichnet. Bei dieser Art der Arbeitsplatzorganisation dürfen Mitarbeiter ihren Arbeitsplatz im Büro täglich frei wählen. Unternehmen versprechen sich davon nicht nur mehr Flexibilität in der eigenen Organisation, sondern auch Kostenersparnis - denn Arbeitsplätze sollen so optimal besetzt und ungenutzte Flächen besser genutzt werden.

05. Sep 2019

Das ABC des Immobilienmanagement - D wie Diskontierungssatz

05. Sep 2019

Der Diskontierungssatz beschreibt einen Zinssatz, der zur Berechnung des Barwertes einer Investition dient. Andere Bezeichnungen für den Diskontierungssatz sind Diskontierungszinssatz und Kalkulationszinsen. In der betrieblichen Praxis handelt es sich bei dem Diskontierungssatz um eine Schätzung der möglichen künftigen Rendite, welche zur Berechnung von Opportunitätskosten dient. Die Zinsrechnung berücksichtigt bei der Bestimmung des Diskontierungssatzes die Abzinsung der jeweiligen Investitionen und dient zur Ermittlung des Barwertes.

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27. Feb 2019

Das ABC des Immobilienmanagement - D wie Dienstbarkeit (Grundbuch)

27. Feb 2019

Unter dem Begriff der Dienstbarkeit versteht man die Nutzungsrechte, die einem Eigentümer eines Grundstücks zustehen und das dingliche Recht zur beschränkten unmittelbaren Nutzung eines anderen Grundstücks (§§ 1018 ff. BGB) festlegen. Vom Eigentümer des belasteten oder dienenden Grundstücks wird dabei entweder Duldung (z.B. Begehen, Befahren) oder Unterlassung verlangt (z.B. Baubeschränkungen).