ABC des Immobilienmanagements

26. Mar 2026

Das ABC des Immobilienmanagement - W wie Wohnungsübergabe

Der Begriff Wohnungsübergabe beschreibt den formellen Prozess, bei dem Vermieter*innen und Mieter*innen den Zustand einer Mietwohnung bei Einzug oder Auszug gemeinsam prüfen und ...

19. Mar 2026

Das ABC des Immobilienmanagement - V wie Vergleichswertverfahren

Der Begriff Vergleichswertverfahren beschreibt ein gesetzlich anerkanntes Verfahren zur Wertermittlung von Grundstücken und Immobilien, bei dem sich der Wert eines Objekts aus ...

ABC des Immobilienmanagements

25. Feb 2026

Das ABC des Immobilienmanagement - U wie Unternehmensimmobilien

Was sind Unternehmensimmobilien? Unternehmensimmobilien sind mehr als nur Gebäude - sie sind die physische Grundlage vieler Unternehmen. Wer sie strategisch plant, bewirtschaftet ...

ABC des Immobilienmanagements

05. Feb 2026

Das ABC des Immobilienmanagement - T wie Technisches Gebäudemanagement

Der Begriff “Technisches Gebäudemanagement” beschreibt alle Leistungen, die erforderlich sind, um Gebäude und deren Anlagen funktionsfähig, sicher und wirtschaftlich zu betr ...

22. Jan 2026

Das ABC des Immobilienmanagement - S wie Service Level Agreement

22. Jan 2026

Der Begriff Service Level Agreement (SLA) beschreibt eine vertragliche Vereinbarung zwischen einem Dienstleister und einem Kunden, in der Art, Umfang und Qualität wiederkehrender Dienstleistungen verbindlich festgelegt werden. Ein SLA definiert dabei konkrete Leistungsstandards, etwa Verfügbarkeiten, Reaktions- und Bearbeitungszeiten, sowie die Kriterien und Messmethoden, mit denen diese Leistungen überprüft werden.

08. Jan 2026

Das ABC des Immobilienmanagement - R wie Rückmietung

08. Jan 2026

Unter dem Begriff Rückmietung, auch bekannt als Sale-and-Lease-Back, versteht man ein wichtiges Finanzierungsinstrument der Immobilienwirtschaft. Dabei verkaufen ein Unternehmen oder Eigentümer*innen eine Immobilie an Investor*innen und mieten sie im Anschluss direkt wieder zurück.

23. Oct 2025

Das ABC des Immobilienmanagement - P wie Portfolioanalyse

23. Oct 2025

Unter dem Begriff Projektentwicklung finden sich sämtliche Aktivitäten, die erforderlich sind, um aus einer ersten Idee ein fertiges Immobilienprojekt zu realisieren. Sie beginnt mit der Identifikation und Analyse geeigneter Standorte sowie der Prüfung der Marktchancen und rechtlichen Rahmenbedingungen.

16. Oct 2025

Das ABC des Immobilienmanagement - O wie Objektbewertung

16. Oct 2025

Der Begriff Objektbewertung ist ein zentraler Bestandteil der Immobilienwirtschaft und dient der Ermittlung des aktuellen Markt- oder Verkehrswerts einer Immobilie. Sie bildet die Grundlage für Kauf- und Verkaufsentscheidungen, Finanzierungen, Bilanzierungen oder steuerliche Bewertungen. Ziel einer Objektbewertung ist es, den objektiven Wert eines Gebäudes oder Grundstücks zu einem bestimmten Zeitpunkt zu bestimmen – unter Berücksichtigung von Lage, Zustand, Nutzung, Mietverträgen und Marktentwicklung. Eine präzise Bewertung schafft Transparenz für Eigentümer, Investoren und Banken und trägt maßgeblich zu fundierten wirtschaftlichen Entscheidungen bei.

12. Sep 2025

Das ABC des Immobilienmanagement - N wie Nutzfläche

12. Sep 2025

Der Begriff Nutzfläche ist ein zentraler Begriff der Immobilienwirtschaft und beschreibt den Teil einer Immobilie, der tatsächlich für den vorgesehenen Zweck genutzt werden kann. Im Gegensatz zur Bruttogrundfläche, die alle Flächen eines Gebäudes umfasst, oder zur Verkehrsfläche, die dem Zugang, der Erschließung und dem Aufenthalt dient (wie Flure, Treppenhäuser oder Aufzüge), konzentriert sich die Nutzfläche auf die Flächen, die unmittelbar dem Wohnen, Arbeiten oder wirtschaftlichen Handeln dienen. Sie ist damit ein maßgeblicher Faktor bei der Bewertung, Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien.